FISHERMAN´S HOMES.

Ubicado junto la plaza Prim de Poblenou, uno de los barrios más idílicos de Barcelona, este acogedor apartamento de 42 m² útiles /49 m² de un dormitorio construidos en un edificio histórico.

Para quienes buscan una inversión, esta propiedad presenta un gran potencial. Debido al gran atractivo de la zona y a la gran demanda, actualmente se alquilan apartamentos de tamaño similar en el barrio por 1.800 € al mes, lo que la convierte en una buena oportunidad de inversión.

Una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.

Ubicación
El edificio patrimonial de una sola planta que alberga el apartamento limita con la Plaza Prim, donde se puede disfrutar de "Els Pescadors", un restaurante Michelin con mesas al aire libre para disfrutar las noches de verano. El apartamento está a 5 minutos andando del mar, con acceso a la playa del Bogatell, al Club Náutico Poblenou, al parque del Poblenou y al polideportivo municipal Mar Bella. Desde la playa, puedes disfrutar del largo Paseo Marítimo de Barcelona, caminar, andar en bicicleta..... hasta las torres gemelas del Puerto Olímpico de Barcelona (30 minutos a pie), las Ramblas (40 minutos) y el Hotel W (1h). La estación de metro más cercana es Poblenou (10 minutos) que te llevará a Plaza Cataluña y Las Ramblas en 15 minutos.
El barrio es encantador, con muchas tiendas de artesanía y ropa alternativa, cafeterías con mucho encanto y muchas zonas peatonales donde poder pasear con tranquilidad sin preocuparte del tráfico de la ciudad. La animada Rambla del Poblenou está a 2 minutos a pie.
El apartamento está en el primer piso de una histórica casa de pescadores, de la que sólo quedan dos. Es ideal para 1 o 2 personas y ofrece un espacio acogedor y tranquilo al que llamar hogar. El apartamento garantiza un ambiente tranquilo durante todo el día, lejos de los ruidos del tráfico de Barcelona.
El espacio diáfano interior se divide en dos ambientes, la zona de día con el salón comedor cocina todo en un ambiente y la zona de noche. La pared en sí ha sido restaurada para mostrar las decoraciones originales que se superpusieron a lo largo del tiempo. El dormitorio tiene acceso a un pequeño balcón y al baño. Los techos altos ofrecen la oportunidad de añadir un entrepiso de 7 m² para equipar con cama y así poder sacarle más partido a los espacios.

Construido en la década de 1900, el apartamento fue renovado en 2015 con un techo nuevo (vigas de concreto), suelo, sistemas eléctricos y de agua. La terraza sobre el tejado está acabada con tejas y se puede utilizar para instalar paneles solares o un huerto urbano. Actualmente se accede al tejado desde una puerta vecina y se puede instalar una escalera vertical en el balcón.

Ya sea que esté buscando un lugar tranquilo para vivir cerca del mar o desee ampliar su cartera de bienes raíces, este apartamento cumple todos los requisitos. Con su ubicación privilegiada, características modernas y potencial de inversión, este es un hallazgo único en el competitivo mercado de Barcelona.

* La vivienda está con proyecto de mejora incluido en el precio de venta!!

• Precio venta / m²: 6341,46 €
• Planta: 1
• IBI: 265 €

apartamento azotea balcón buen estado calefacción individual: gas propano/butano cocina americana cocina amueblada escaleras exterior extractor de humos gas butano histórico luminoso orientación sur pintura lisa reformado soleado suelo parquet ventanas aluminio ventanas de madera